Визитная карточка и культурно-деловой оазис краевого центра — это, конечно же, Ленинский район Перми.Центр является желанным местом для пермяков и гостей города, но купить квартиру в новостройке Ленинского района не так уж просто. Статистики подсчитали: в течение суток район посещают в среднем около 220 000 человек, в то время, как проживает там всего 54 000. Дефицит доступных жилых площадей налицо — это подчеркивают все риэлторы города.

Особенности районной инфраструктуры

Большая часть музеев, театров, высших учебных заведений и торговых центров сосредоточена в Ленинском районе. Три вида общественного транспорта удовлетворяют потребности горожан, однако с автомобильным движением есть сложности. В первую очередь, это касается проблемы с парковкой, особенно сильно проявляющейся в зимнее время.

Характеристика новостроек Ленинского района Перми

Главной особенностью рынка жилья в новостройках Ленинского района является преимущественная реализация квартир на этапе строительства.

Актуальные предложения в домах, введенных в эксплуатацию в 2022 году

В сравнении со спросом такого жилья очень мало. Исключением выглядят панельные дома ЖК Центральный, где пока еще есть возможность выбора квартир по средним ценам:

• Однокомнатных — 1104 у.е./м² (объекты 39 - 47 м²).
• Двухкомнатных — 1096 у.е./м² (объекты 41 - 51 м²).
• Трехкомнатных — 1118 у.е./м² (в среднем, около 80 м²).

Отдельные квартиры, имеющиеся на первичном рынке в распоряжении застройщиков по ул. Советской (ЖД Симфония и ЖД Светский) предлагаются по значительно более высоким ценам — от 1250 до 2000 у.е./м².

Возможность инвестиции в строящуюся недвижимость

Более реальный шанс купить квартиру в монолитных, либо кирпичных новостройках Ленинского района по приемлемой цене появляется, если обратить внимание на здания, сдача которых планируется в конце этого начале следующего года. Такие варианты доступны от 1300 у.е./м² в:

• Доме классического архитектурного решения по ул. Пермской 17.
• Одном из красивейших жилых зданий Перми по ул. Борчанинова 50 (ЖД «Моцарт»).
• Шикарной модерной башне по ул. Осинской 13.

Ввиду того, что для работы в Ленинском районе допускаются только самые надежные застройщики, риск затягивания сдачи объектов здесь минимален. Это соображение является дополнительным доводом в пользу перспективных инвестиций.

Портал недвижимости an-good.ru

Мы представляем только актуальную информацию по новостройкам Ленинского района Перми. Здесь вы можете ознакомиться с доступными предложениями от девелоперов как по функционирующим объектам, так и по зданиям, находящимся в стадии строительства.